该片改编自寻找凶宅租住的艺人松原田螺根据真实经历创作的同名小说，龟梨和也饰演没什么名气的艺人山野，他因节目需求被制作人安排去住凶宅，故事就从他住进发生杀人案的凶宅后开始。
韩陆虽然极不情愿，但还是被朋友们拉着一起去玩撕名牌的游戏。在这个地下的密闭空间里，突如其来的死亡接踵而至。看似简单的场地，却其实是错综复杂的地下迷宫。除了奔跑、逃脱保命，看来别无他法，死亡与为什么杀死“我们”的原由是解不开的谜团，也许只有找到幕后的杀人者才能逃出生天。心理的悬疑、人心的恐怖，你是否能推理出为什么如此轮回。
1979 年，一名年轻女孩偶然发现了一台着魔的录音机。她无意中释放出恶魔，恶魔困扰着她的家人，并慢慢将克拉克斯顿小镇拖入地狱。
Ben（吴镇宇）是香港一档电台节目《恐怖热线》的监制，忙于工作的他日渐疏忽女友Helen（周丽淇）。Helen是一名护士，曾瞒着Ben做掉腹中胎儿，此事令她难以释怀，时常会看到幻象。Mavis（何超仪）是美国电视新闻网络记者，她及摄影师等一行五人到港拍摄有关香港电台文化的特别节目，第一个研究对象便是《恐》，但Ben并不友好，只准他们在直播室外拍摄。
两名侦探发现一系列线索，破解神秘密码，从过去某个存在的人手中救出一名受害者。侦探们必须努力侦破一桩悬案，追查另一起失踪案的证据。悬案最终演变成一场血腥的较量。
在7年前在煤矿深处发现了不明身份的怪物的乡下小镇，疫病的传言流传开来，在心脏病患者新增的过程中，修验道者的年轻人贤一失踪了。贤一是活生生的木乃伊，为了拯救这个世界而进行的终极修行，就变成了神佛。然后，贤一醒过来说：“祓除被妖怪附身的世界。”
一位悲痛的母亲雇佣了一位神秘的陌生人来执行仪式，让她已故的丈夫复活。当仪式失控时，母女俩必须克服彼此间的分歧，为生存而战。
